)Cảm ơn bác Dũng, chân thành mà nói thì nhà em đang ở 2/3 là chơi BĐS nhưng có thể lúc đó em gặp may mắn của một thằng ra trường đi làm 2 năm!!! Em a-ma-tơ trong cái này và cũng không dấng sâu vào con đường này, đánh lẽ 1 vài cú rồi lặng thôi ah nên chuyện học chuyên sâu chắc không đâu ah!!!???Nói thật bác lên đây hỏi ace thì có lẽ là..sai lầm
Dân chúng ở đây mấy ai làm bất động sản đâu mà hỏi.
Em rể vs anh nhà bác mình làm bên cái này giờ thấy than quá trời. Hồi xưa lương bèo cũng hơn 2000 obama, giờ còn được chưa đến 1000 nữa là biết nó thảm cỡ nào rồi.
Thế nên nếu bác quan tâm bất động sản thực sự thì bác cần:
- Kiến thức về nó, càng sâu càng tốt. Mà muốn có cái này thì hãy đi học 1 khóa về "điều hành giao dịch sàn bất động sản".
- Khả năng định giá vs khả năng nhìn thấy tương lai mảnh đất phải ok. Mà muốn cái này cũng cần có học thức, bác nên theo học lớp "thẩm định giá cơ bản" khoảng 3 tháng.
- Cuối cùng, sau khi đã có kiến thức là việc tạo dựng các mối quan hệ, tai mắt xung quanh. Đặc biệt là những thông tin về chuyện xây dựng mới cơ sở hạ tầng của nhà nước, quy hoạch về giao thông vận tải, nhà ở, các công trình lớn để có hướng đi mua ở đâu, không mua ở đâu. Bên cạnh đó cần kiếm cho mình 1 sư phụ để học nghề, đó là người nhiều kinh nghiệm và chia sẻ được nhiều thứ mà bác chưa từng có hoặc sẽ rất khó để có, để ngộ ra nếu chỉ 1 thời gian ngắn...
Mình thấy cái này rất đau đầu, mình học ngu hiểu kém cũng có phụ cho người quen, anh em 1 chút về nó mà đã nhức hết cái đầu rồi. Thế nên mình chỉ mong gom đủ tiền mua cái nhà nho nhỏ, chứ làm giàu bằng cái này thì ko nghĩ đến
Đôi dòng chân thành với bác
Em cũng có ít nhiều kinh nghiệm về bất động sản, nhờ nó mà em kẹt vốn thời gian dài.
1 câu nhận xét của dân không phải chuyên nghiệp cho bác chủ là: thời điểm này đầu tư thích hợp, nhưng mua thì đừng nên tiếc tiền mà mua trong ngõ ngách hay khu chung cư mới, cố quất ngay mặt tiền, tiềm năng giá tăng nhanh + thanh khoản tốt.
Em đã và đang đầu tư kha khá đất nhưng chỉ duy nhất 1 miếng mặt tiền bán rồi, còn lại em đang ôm hận đây.
Những bà sồn sồn thuê trọ lại được cơ hội phất ^ ^!Có tiền cứ mua bác ơi, người sinh ra thêm chứ đất đâu có mọc thêm được mà lo
Ông cậu nhà em cũng sắp đầu tư mua đất xây phòng troj^^ em lại có thêm cái quản lí
Cái nghề làm 1 lần ăn 3 năm này chua lắm bác ơi, 1 chút kinh nghiệm nữa cho bác là mua đất tốt nhất là từ bạn bè người thân giới thiệu, ít nhất cũng tránh việc bị chém giá trả kiểu nào cũng dính, quan trọng là tìm hiểu kỹ giá mặt bằng chung của đất khu đó, moi ra những khuyết điểm của nhà (đất) để kèo thêm giá, cảm thấy không ổn là rút lui, đừng tỏ ra nhanh nhảu - thích thú, tóm lại tạo cảm giác như bác muốn mua vì nể người giới thiệu thôi.
Em chỉ chú trọng vào ngắn hạn thôi bác ah!!! sắp tới chắc có nhiều gói cứu trợ doanh nghiệp trong đó chắc có BĐS.
